Immobilier Sens, Montereau Fault Yonne, Fontainebleau | C-limmo
Agence de Sens
18 avenue Lucien Cornet - 89100 Sens
Tél. : 03 86 96 65 68

À 12 MINUTES DE VILLENEUVE LA GUYARD - Villeneuve-la-Guyard (89340)

Référence de l'annonce : 3990B - MàJ : 31/03/2020
149 900 €*
4 pièce(s)
3 chambre(s)
89 m²
Villeneuve-la-Guyard Villeneuve-la-Guyard Villeneuve-la-Guyard Villeneuve-la-Guyard

Description de l'annonce

voir la VISITE VIRTUELLE

À 12 minutes d une gare pour Paris gare de Lyon, à 12 minutes de VILLENEUVE LA GUYAR, 20 minutes DE MONTEREAU et SENS, dans une commune avec bar tabac, coiffeur, tous commerces et supermarché à 7 minutes (intermarché, bricomarché, aldi). École primaire et cantine sur place; maternelle (à 3 kms), collège et lycée via un ramassage scolaire.<br>Venez découvrir cette maison avec ses 1 755 m2 de terrain dont environ 1300 m2 surplombant la maison avec une belle vue sur la campagne. Vous entrerez par une entrée et découvrirez ensuite une cuisine aménagée équipée ( plaque induction et hotte) avec cheminée à foyer ouvert, un cellier, une buanderie, un séjour dans la véranda vous offre une vue sur le jardin, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC à terminer (matériaux au goût du jour fournis: faïence, carrelage, bac à carreler, paroi de douche, lavabo, WC). À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec sèche-serviette, un WC. À l extérieur, un bûcher, deux débarras et un abris de jardin vous permettrons de stocker vos affaires. Maison reliée au tout à l'égout, pompe à chaleur air air installée en 2017 ainsi qu un ballon thermodynamique. Isolation de la toiture refaite en 2017 avec de la laine de roche soufflée. Finitions à terminer.<br>N'hésitez plus et contactez-moi au 06.29.62.71.94, Alexandra DUBOIS agent commercial immatriculé 839 876 075 au RSAC de SENS.

* À propos du prix

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Surface89 m²
Année de constructionNC
EtageNC
Pièces4
Chambres3
Sdb1
Toilette2
ChauffageAIR PULSE POMPE A CHALEUR
CuisineSeparee -Equipee
Surface séjour24 m²
Terrain1755 m²
F 349
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

C 11
GES

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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