Immobilier Sens, Montereau Fault Yonne, Fontainebleau, Montargis | C-limmo
Agence de Sens
18 avenue Lucien Cornet - 89100 Sens
Tél. : 03 86 96 65 68

A 20MN DE SENS, CETTE AUTHENTIQUE FERMETTE D'ENVIRON 150M2,4 CHAMBRES DONT UNE DE PLAIN PIED,SUR UN JARDIN ARB - Cerisiers (89320)

Référence de l'annonce : 4954 - MàJ : 27/09/2022
175 000 €*
5 pièce(s)
4 chambre(s)
150 m²
Cerisiers Cerisiers Cerisiers Cerisiers

Description de l'annonce

voir la VISITE VIRTUELLE

A 20 mn de Sens, cette fermette de 1870 et d'environ 150m2 saura vous séduire par ses materiaux préservés et embellis qui ont traversés le temps. Elle vous accueille par un sas d'entrée en brique qui vous invite sur un salon/séjour avec cheminée, donnant accés à une suite parentale de plain pied et sa salle d'eau privative d'une part, à une cuisine ouverte équipée et son arrière cuisine, une salle d'eau et son wc d'autre part. A l'étage deux chambres spacieuses et une pièce d'environ 40m2 pouvant être soit une chambre parentale ou salle de jeux, à souhait, comprenant un cabinet de toilette et un wc séparé.Au rez de chaussé,avec un acces par le salon,un garage d'environ 35m2 et sa mezzanine, suivi d une cave, deux pièces contenant l'une la chaudière à fioul et l'autre la cuve.Taxe foncière de 472 €, maison en fosse septique.Terrain d'environ 480m2.Toiture en parfait état refaite et isolé, maison trés entretenue pour garder le confort des lieux. A visiter sans plus tarder vous serez charmé...Visite virtuelle réalise sur ce bien<br> Contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens au 843 509 829

* À propos du prix

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Surface150 m²
Année de construction1948
EtageNC
Pièces5
Chambres4
SdbNC
Toilette2
ChauffageCHAUDIERE FIOUL
CuisineNC
Surface séjour24 m²
Terrain482 m²
C 174
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

C 28
GES

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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