Immobilier Sens, Montereau Fault Yonne, Fontainebleau, Montargis | C-limmo
Agence de Sens
18 avenue Lucien Cornet - 89100 Sens
Tél. : 03 86 96 65 68

A PROXIMITE DE CERISIERS, MAISON DE VILLAGE DE PLAIN PIED 153M2 ENVIRON,4 A 5 CHAMBRES POSSIBLES, TERRAIN CLOS - Cerisiers (89320)

Référence de l'annonce : 5616 - MàJ : 03/10/2024
157 300 €*
6 pièce(s)
5 chambre(s)
153 m²
Cerisiers Cerisiers Cerisiers Cerisiers

Description de l'annonce

voir la VISITE VIRTUELLE

A 20mn de Sens et à 15mn de Laroche-Migennes environ pour une gare ligne directe Paris gare Lyon/Bercy ; à 4 kilometres d'un village de toutes commodités, située dans un village en pleine forêt d'Othe. Cette fermette de plain pied, d'environ 153m2, vous accueille par une entrée sur un séjour d'environ 35m2 avec un poêle à bois, suivi d'un côté par une cuisine, un cellier, un salon avec une cheminée avec un insert, une chambre, un wc séparé, et une salle d'eau. De l'autre côté du séjour, une salle de bain, un deuxième wc séparé, une chambre de 18m2 environ avec son dressing, un coin bureau et une chambre de 16,5 m2 environ. Grenier environ 130m2 pouvant être aménagé avec des travaux. Des huisseries sont en doubles vitrages pour le confort et le calme du lieu. Maison en fosse septique. Le chauffage est avec une chaudière fioul. La taxe foncière est de 547 €. Le tout sur un terrain clos d'environ 826m2 avec une grange d'environ 47m2, et une cave. Une visite virtuelle a été réalisée sur ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.georisques.gouv.fr
Contacter Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au RSAC du Tribunal De Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829

* À propos du prix

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Les honoraires sont à la charge du vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface153 m²
Année de construction1948
EtageNC
Pièces6
Chambres5
Sdb1
Toilette2
ChauffageCHAUDIERE FIOUL
CuisineSeparee
Surface séjour34 m²
Terrain826 m²
E 280
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

E 57
GES

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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