Immobilier Sens, Montereau Fault Yonne, Fontainebleau, Montargis | C-limmo
Agence de Montargis
3 Avenue du Général de Gaulle - 45200 Montargis
Tél. : 02 34 52 51 70

Appartement en duplex proche gare SNCF et commerces à pied - Montargis (45200)

Référence de l'annonce : 299 - MàJ : 22/03/2024
90 000 €*
5 pièce(s)
3 chambre(s)
97 m²
Montargis Montargis Montargis Montargis

Description de l'annonce

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A montargis dans un secteur prisé et calme (quartier Coligny), proche de toutes commodités à pied (commerces, bus, gare SNCF, clinique...), appartement F5 en duplex au 3ème et dernier étage sans ascenseur comprenant au rez-de-chaussée : Entrée desservant un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un WC. A l'étage : Couloir déservant 3 chambres, un WC et une salle de bain.
Possibilité de décloisonner entre le séjour et la salle à manger pour créer une pièce à vivre de 35 m2 avec balcon donnant sur le jardin.
Chauffage individuel au gaz de ville.
Garage en sous-sol.
La copropriété est composée de 56 lots principaux. Le montant des charges annuel de copropriété est de 2382 €.
Les lots vendus représentent les 169/10000ème de la propriété du sol et des parties communes générales. Les charges courantes de copropriétés mensuelles sont de 198 € pour les lots vendus.
Pour tout renseignement ou une visite, contactez Stéphane MARCHAND au 06 32 69 44 96 ou par mail : stephane.marchand@c-limmo.fr. Stéphane Marchand, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 432349454.

* À propos du prix

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Les honoraires sont à la charge du vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface97 m²
Année de construction1980
Etage3
Pièces5
Chambres3
Sdb1
Toilette2
ChauffageRADIATEUR GAZ_VILLE
CuisineSeparee -Equipee
Surface séjour21 m²
D 178
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

D 35
GES

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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