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Agence de Montargis
3 Avenue du Général de Gaulle - 45200 Montargis
Tél. : 03 86 96 65 68

Idéal investisseur - Montargis (45200)

Référence de l'annonce : 121 - MàJ : 28/09/2021
123 000 €*
4 pièce(s)
80 m²
Montargis Montargis Montargis Montargis
EXCLUSIF

Description de l'annonce

Montargis centre, immeuble en bon état loué 900 € par mois (bail neuf) à usage commercial. L'activité est en place depuis 28 ans (nouveaux gérants). Le bien se compose ainsi : au rez-de-chaussée : une salle de restaurant, une cuisine, un WC. Au 1er étage : une salle de restaurant, un office. Au 2ème étage un logement de type F2 (non dissociable). L'immeuble est en bon état (intérieur et extérieur).<br> Double vitrage PVC, climatisation réversible, pas de travaux à prévoir...<br> La taxe foncière est de 1663 € payée pour moitié par les acquéreurs.<br> Pour tout renseignement ou une visite, contactez Stéphane MARCHAND au 06 32 69 44 96 ou par mail : stephane.marchand@c-limmo.fr. Stéphane Marchand, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 432349454.

* À propos du prix

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Surface80 m²
Année de constructionNC
EtageNC
Pièces4
ChambresNC
SdbNC
ToiletteNC
ChauffageNC
CuisineNC
E 288
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

D 34
GES

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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