Agence de Montargis
3 Avenue du Général de Gaulle - 45200 Montargis
Tél. : 03 86 96 65 68

Idéal Investisseur - Montargis (45200)

Référence de l'annonce : 189 - MàJ : 28/05/2022

178 000 €*

5 pièce(s)

1 chambre(s)

123 m²

Description de l'annonce

Idéal investisseur. Immeuble de rapport à 10 minutes du centre de Montargis comprenant au rdc: un fond de commerce bar-tabac-presse-restaurant actuellement loué 1128 € HT. Au premier étage: un appartement comprenant un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir desservant une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Valeur locative: 450 € hors charges. Aucun travaux à prévoir. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Aurélien DEVERGNE au 06.66.31.21.10 ou par mail: aurelien.devergne@c-limmo.fr. Aurélien DEVERGNE, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le no 884904087.

* À propos du prix

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Surface123 m²

Année de construction1947

EtageNC

Pièces5

Chambres1

Sdb1

Toilette2

ChauffageAIR PULSE ELECTRIQUE

CuisineNC

Surface séjour86 m²

Terrain1205 m²

E 301

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

B 9

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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