Immobilier Sens, Montereau Fault Yonne, Fontainebleau | C-limmo
Agence de Montereau Fault Yonne
92 rue Jean Jaurès - 77130 Montereau Fault Yonne
Tél. : 01 60 72 66 36

Longère à 20 minutes de Montereau-Fault-Yonne, et 8 minutes de Voulx - Montereau-Fault-Yonne (77130)

Référence de l'annonce : 4314 - MàJ : 12/01/2021
289 000 €*
5 pièce(s)
3 chambre(s)
158 m²
Montereau-Fault-Yonne Montereau-Fault-Yonne Montereau-Fault-Yonne Montereau-Fault-Yonne

Description de l'annonce

Cette longère exposée plein sud de plus de 150 m2 habitables, se situe dans un hameau calme et boisé, à 20 minutes au sud de Montereau-Fault-Yonne, dans la vallée du Lunain, avec école, collège et commerces à moins de 5 minutes. Vous y accèderez par une entrée pavée, à travers son terrain arboré de plus de 1700 m2. Vous découvrirez au rez-de chaussée, une belle entrée desservant une salle à manger , puis un salon, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée. Une buanderie, un cellier, et des wc complètent cet espace.<br> A l'étage vous accèderez à deux chambres et une salle de bain. Une troisème chambre palière est présente et peut être indépendante grâce au deuxième escalier. Vous pourrez diviser la plus grande des chambres, pour en créer une quatrième.<br> Une grange ouverte se situe face à la maison, elle a été rénovée en pierres apparentes, divisée en deux parties et possède deux greniers.<br> Une parcelle de terrain de 182 m2 environ, de l'autre côté de la rue, complète cette maison et peut servir de parking.<br>Cette longère typique avec pierres et poutres apparentes est faite pour vous ! Alors n'hésitez plus et appelez-moi au 06.88.54.65.10 Carole Veyrat Geoffroy, agent commercial immatriculé 539 145 367 au RSAC de SENS.

* À propos du prix

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Surface158 m²
Année de constructionNC
EtageNC
Pièces5
Chambres3
Sdb1
Toilette2
ChauffageCONVECTEUR ELECTRIQUE
CuisineSeparee -Equipee
Surface séjour25 m²
Terrain1714 m²
F 433
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

C 14
GES

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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