Immobilier Sens, Montereau Fault Yonne, Fontainebleau | C-limmo
Agence de Sens
18 avenue Lucien Cornet - 89100 Sens
Tél. : 03 86 96 65 68

 MAISON 7 PIECES 4 CHAMBRES 25 MINUTES DE SENS 5 MINUTES D'UNE GARE POUR PARIS - Sens (89100)

Référence de l'annonce : 4535B - MàJ : 18/02/2021
350 000 €*
7 pièce(s)
4 chambre(s)
175 m²
Sens Sens Sens Sens

Description de l'annonce

Rare sur le secteur.. Venez découvrir cette longère au charme de l'ancien, idéalement située à 25 minutes de SENS, 10 minutes de l'A5, dans un village avec une gare pour PARIS GARE DE LYON, une école maternelle, une école élémentaire, un collège, des commerces de proximité (boulangeries, pharmacie..) et un supermarché. Cette maison se compose au rez de chaussée : d'une entrée avec placards, une chambre, une salle de bains, wc séparés, une cuisine CUISINELLA aménagée / équipée refaite en 2018 (plomberie refaite à neuf), une salle à manger et un salon donnant sur une belle terrasse. A l'étage : une pièce palière dessert deux belles chambres, dont une avec un dressing, et wc avec évier. Attenante à la maison et possédant sa propre entrée, se trouve une dépendance de 22 m2 avec une chambre, une salle d'eau et des WC. Vous trouverez également une belle grange de 200 m2, dont la toiture a été refaite en 2011 et un atelier de 30 m2. Une buanderie, une cave viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain de 1 128 m2 entièrement clos, à l'abris de tous les regards et surtout au calme.. Pour votre confort : les combles ont été ré-isolés avec de la laine de roche, l'électricité a été refaite, la toiture de la maison a été remaniée en 2011, double vitrage, volets roulants électriques, digicode/visiophone, tout à l'égout, chauffage gaz de ville. Ne tardez pas trop pour visiter, contactez Manon Banos au 0788240839, agent commercial immatriculé 880 183 611 au RSAC de SENS.

* À propos du prix

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Surface175 m²
Année de constructionNC
EtageNC
Pièces7
Chambres4
Sdb1
Toilette3
ChauffageRADIATEUR GAZ_VILLE
CuisineSeparee -Equipee
Terrain1128 m²
E 281
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

D 33
GES

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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