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Agence de Montargis
3 Avenue du Général de Gaulle - 45200 Montargis
Tél. : 03 86 96 65 68

MAISON DE CAMPAGNE, 2 CHAMBRES, TOUT À L'ÉGOUT, PLAIN PIED - Auvilliers-en-Gâtinais (45270)

Référence de l'annonce : 195 - MàJ : 19/06/2022
107 000 €*
3 pièce(s)
2 chambre(s)
75 m²
Auvilliers-en-Gâtinais Auvilliers-en-Gâtinais Auvilliers-en-Gâtinais Auvilliers-en-Gâtinais

Description de l'annonce

Maison de campagne recordée au tout à l'égout, dans un environnement paisible bordée de champs, idéal pour les amoureux de la nature, vous aurez de jolies balades à organiser. A10 mn de tous commerces et pour votre confort les ramassages scolaire sont dans le village.<br> Cette maison de PLAIN PIED d'environ 75 m2 , entre BELLEGARDE & LORRIS est composée : d'une véranda qui donne accès à l'entrée, suivie d'un couloir avec placards desservant une cuisine aménagée et équipée (du lave vaisselle, frigo, congélateur, plaque à gaz et hotte), d'un salon séjour avec cheminée donnant accès sur la terrasse, salle d'eau, WC et 2 chambres. Un garage pour 2 véhicules auquel une 3e chambre est possible d'aménagée tout en conservant une partie garage. Un bûché et un grand abri de jardin sur un terrain d'environ 1050 m2 clos avec arbres fruitiers. LES ATOUTS +++ : de cette maison une terrasse de 42 m2 un vide sanitaire, une taxe foncière faible 413€ et le tout à l'égout.<br> Vous souhaitez une visite !! Contatez Sabine D. au 06.73.97.35.05. Agent commercial No 891 273 054 au RCAS de Sens.

* À propos du prix

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Surface75 m²
Année de construction1979
EtageNC
Pièces3
Chambres2
SdbNC
ToiletteNC
ChauffageCONVECTEUR ELECTRIQUE
CuisineNC
Surface séjour23 m²
Terrain1052 m²
E 307
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

B 9
GES

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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