Immobilier Sens, Montereau Fault Yonne, Fontainebleau | C-limmo
Agence de Montereau Fault Yonne
92 rue Jean Jaurès - 77130 Montereau Fault Yonne
Tél. : 01 60 72 66 36

PAVILLON PLAIN PIED DE 2016 A 30 MINUTES DE PROVINS - Provins (77160)

Référence de l'annonce : 4159d - MàJ : 05/08/2020
650 000 €*
5 pièce(s)
3 chambre(s)
204 m²
Provins Provins Provins Provins

Description de l'annonce

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Situé à 30 minutes de PROVINS, 12 minutes du RER E, accès direct N4. A 8 minutes de FONTENAY-TRESIGNY. PARIS est à 45 minutes en voiture, à 25 minutes de Disneyland Paris, à 20 minutes de PONTAULT-COMBAULT, à 30 minutes de MELUN. A proximité vous trouverez des commerces, des supermarchés, pharmacie, médecins, infirmières, ostéopathe. Crèche sur place, école maternelle à 2 kms; école primaire, collège et lycée à 3 kms. Ramassage scolaire.<br> Venez découvrir ce pavillon de plain-pied de 2016 sous garantie décennale sur un terrain clos sans vis-à-vis de 1 530 m2 piscinable. Il vous offre de belles prestations. Vous y accéderez par une entrée avec placards aménagés donnant sur une pièce de vie traversante d'environ 83.40 m2 offrant une cuisine aménagée équipée (plaque induction connectée à la hotte, four, micro-onde, lave-vaisselle, cave à vins) ouverte sur celle-ci. Possibilité d'installer un insert ou poêle double vision car un conduit poujolat est présent. Une première chambre d'environ 24.38 m2 donne la possibilité d'en faire deux, une salle d'eau avec douche hammam, un WC suspendu. De l'autre côté de la pièce de vie, un dégagement dessert une suite parentale ayant accès sur la terrasse composée d'un espace nuit de 22.36 m2, un dressing entièrement aménagé de 5.91 m2 et d'une salle de bain baignoire balnéo avec douche à l'italienne et WC suspendu de 12.31 m2; une chaufferie avec pompe à chaleur pour le chauffage au sol et un adoucisseur, une troisième chambre de 34.26 m2 avec sa baie vitrée. Un garage de 48 m2 attenant à la maison vous permettra de stocker vos affaires, véhicules. Ce bien est équipé en domotique de volets roulant électriques, portail coulissant, porte de garage sectionnelle motorisée, arrosage des plantes, lumières extérieures. Abri de jardin. Récupérateur eau de pluie enterré 7000 L. Maison basse consommation RT 2012. Maison tout électrique avec une consommation mensuelle à 125 euros. <br> Coup de coeur assuré, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Contactez Alexandra DUBOIS au 06.29.62.71.94, agent commercial immatriculé 839 876 075 au RSAC de SENS.

* À propos du prix

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Surface204 m²
Année de construction2016
EtageNC
Pièces5
Chambres3
Sdb1
Toilette2
ChauffageAU SOL POMPE A CHALEUR
CuisineAmericaine -Equipee
Surface séjour39 m²
Terrain1530 m²
C 103
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

A 4
GES

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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92 rue Jean Jaurès 77130 Montereau Fault Yonne
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