3 Avenue du Général de Gaulle - 45200 Montargis
Tél. : 02 34 52 51 70
PLAIN PIED, TOUS COMMERCES, 3 CHAMBRES, CALME, CAMPAGNE, ÉTANGS, GARAGE DOUBLE, 2500 M2 - Lorris (45260)
Description de l'annonce
Découvrez cette maison à LORRIS (village très dynamique) proche de tous les commerces et de la campagne.. elle est idéale comme maison secondaire... SANS TRAVAUX vous pourrez profiter au maximum des moments et balades en famille autour des Étangs et le Lac d'Orléans.. Le marché est sur la place des halles du Martroi tous les jeudi matin... Pour vos moments ensoleillés une piscine sera à votre disposition.
Pour
D'une superficie de 100m2 environ, elle se compose d'une entrée ouvrant sur le salon/séjour de 39m2 ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, vous disposerez d'une chambre avec sa salle de bain, WC privative et un point buanderie ; continuant par un couloir desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
Sise sur un terrain de 2500m2 arboré et clôturé, avec un double garage carrelé et un bûcher.
Les points POSITIF : Maison de PLAIN PIED, Taxe Foncière faible, tous les commerces à proximité (pharmacie, Intermarché, poissonnerie, pompe à Essence) également les clubs sportifs, piscine en centre ville. Et aussi les écoles et collège. Portail coulissant NEUF (20/02/24).
Vous l'aurez compris !!! ne manquez pas cette opportunité de la visiter. Contactez moi au 06 73 97 35 05 Sabine D. Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.
* À propos du prix
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
