Immobilier Sens, Montereau Fault Yonne, Fontainebleau | C-limmo
Agence de Montereau Fault Yonne
92 rue Jean Jaurès - 77130 Montereau Fault Yonne
Tél. : 01 60 72 66 36

PROPRIETE CENTRE VILLE TOUS COMMERCES A 10 MINUTES DE MONTEREAU FAULT YONNE - Montereau-Fault-Yonne (77130)

Référence de l'annonce : 3570 - MàJ : 21/04/2019
286 200 €*
8 pièce(s)
4 chambre(s)
160 m²
Montereau-Fault-Yonne Montereau-Fault-Yonne Montereau-Fault-Yonne Montereau-Fault-Yonne

Description de l'annonce

A SEULEMENT 10 MINUTES DE MONTEREAU, EN PLEIN CENTRE VILLE AVEC TOUS LES COMMERCES, SUPERMARCHE, ECOLES, COLLEGE ET GARE POUR PARIS<br> Venez découvrir cette propriété sur 1 333 m2 de terrain composée d'une belle demeure, de dépendances, d'une piscine hors-sol chauffée et d'un pool house. Rénovation effectuée avec goût et authenticité en font son charme. Prestations de qualité: portail motorisé, visiophone, double vitrage pvc récent, chauffage central gaz de ville récent avec chaudière Chappée; éléctricité, toiture et plomberie refait en 2012.<br> Vous accéderez à cette belle demeure, par un hall d'entrée avec carreaux de ciment. Vous profiterez de sa grande cuisine traversante de 30 m2, aménagée et équipée, parquet massif, ilôt central, cheminée. Le double séjour de 32 m2 baigné de lumière, traversant est également équipé d'une cheminée et d'un parquet massif. A l'étage, vous découvrirez trois chambres avec parquet massif, dont une avec cheminée, de 11 m2, 15 m2 et 20 m2, un dressing et une belle salle d'eau de 9,38 m2. Au deuxième étage, une quatrième chambre avec parquet massif vous attend ainsi que des combles aménageables ( toiture isolée) avec fenêtre d'une superficie habitable de 40 m2 environ. Vous pourrez y faire aux grés de vos envies une belle suite parentale avec dressing et salle de bains par exemble. Le sous-sol total est compartimenté en chambre d'ami, chaufferie, pièce de stockage et cave. Son terrain entièrement clos sans vis-à-vis bénéficie d'un double accès sur deux rues. Des dépendances complètent ce bien. La première de 43 m2 vous permettra de garer différents véhicules. Quatre autres volumes de 26 m2, 12 m2, 45 m2 et 20 m2 sont idéal pour le stockage. Une salle de réception de 55 m2 avec son poêle à bois vous permettra d'organiser de belles soirées été comme hiver. Le jardin est agrémenté d'une belle terrasse de 70 m2, d'une piscine hors-sol chauffée avec son pool-house de 38 m2.<br>  Ce bien est fait pour vous, n'hésitez plus et contactez-moi au 06.29.62.71.94; Alexandra DUBOIS, agent commercial, immatriculé 839 876 075 au RSAC de SENS<br>  

* À propos du prix

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Surface160 m²
Année de construction1890
EtageNC
Pièces8
Chambres4
SdbNC
Toilette2
ChauffageRADIATEUR GAZ
CuisineSEPAREE -EQUIPEE
Surface séjour32 m²
Terrain1333 m²
F 448
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

G 120
GES

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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92 rue Jean Jaurès 77130 Montereau Fault Yonne
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