Immobilier Sens, Montereau Fault Yonne, Fontainebleau | C-limmo
Agence de Montargis
3 Avenue du Général de Gaulle - 45200 Montargis
Tél. : 03 86 96 65 68

Très belle longère rénovée de 170m2 - terrain 700m2 env. - Chevannes (45210)

Référence de l'annonce : 74 - MàJ : 12/10/2021
249 100 €*
5 pièce(s)
3 chambre(s)
170 m²
Chevannes Chevannes Chevannes Chevannes

Description de l'annonce

A 20km de Montargis, avec Gare pour Paris à moins de 15 minutes, 6 min. centre de Ferrières, véritable coup de coeur pour cette longère 1900' entièrement rénovée de170m2.<br>Nichée dans un charmant petit hameau très bien tenu et baigné de verdure, cette maison édifiée sur un terrain de 700m2 env. se compose en RDC d'un grand séjour de 56m2 avec cuisine américaine équipée et cellier attenant, un salon de 35m2 env. avec cheminée et ouvrant sur terrasse/jardin, une chambre, une salle d'eau avec wc. A l'étage, 2 belles chambres dont une suite parentale avec SDB/douche/wc de 20m2, un large pallier avec espace bureau, une chambre de 16m2 env.<br>A l'extérieur, vous apprécierez la vue dégagée, le mur d'enceinte, son portail électrique, l'atelier attenant, sa vaste cave voutée, sa terrasse de 20m2. Taxe foncière 600 euros /an, Fosse sceptique aux normes, excellent indice DPE, chauff. et eau ch. indiv. élect .<br>Pour visiter, contactez Jérôme DE FERRAN agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 899057574 Tél au 06 23 20 42 29

* À propos du prix

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Surface170 m²
Année de construction1900
EtageNC
Pièces5
Chambres3
Sdb1
Toilette2
ChauffageCHEMINEE BOIS
CuisineAmericaine -Equipee
Surface séjour56 m²
Terrain768 m²
C 119
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

A 3
GES

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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