18 avenue Lucien Cornet - 89100 Sens
Tél. : 03 86 96 65 68
À Châlette-Sur-Loing, maison familiale de 147m2 - Châlette-sur-Loing (45120)
Description de l'annonce
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À vendre : Maison spacieuse à Chalette-sur-Loing habitable sans travaux.
Située dans un quartier calme et recherché de Chalette-sur-Loing, proche collège et écoles à pied, cette grande maison familiale de 147 m2 saura répondre à toutes vos attentes. Idéale pour une famille nombreuse, elle offre un agencement pratique et de nombreux espaces de vie.
Caractéristiques principales : Surface habitable : 147 m2. Terrain : 540 m2. Construction : 1972
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
3 chambres, 1 salle d'eau avec WC, un garage et un cellier.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous bénéficierez de :
2 autres chambres, un bureau, 1 séjour lumineux avec cheminée offrant un bel espace pour vos moments en famille, 1 cuisine séparée, aménagée et équipée, idéale pour cuisiner en toute sérénité, 1 salle de bain et 1 WC séparé.
Autres atouts :
Terrain clos de 540 m2, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, portail et porte de garage électriques, double vitrage, volets roulants électriques, radiateur à inertie performants.
Cette maison, en très bon état, est prête à accueillir votre famille. Son agencement et sa belle superficie permettent
d'accueillir
une grande famille ou de louer le rez-de-chaussée en AIRBNB pour arrondir les fins de mois.
À proximité de toutes les commodités, elle se situe dans un environnement calme et agréable.
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 3610 € et 4990 €, année de référence 2021, 2022, 2023 (consommation réelle beaucoup moindre).... Visite virtuelle disponible Pour tout renseignement ou une visite, contactez Stéphane MARCHAND au 06 32 69 44 96 ou par mail : stephane.marchand@c-limmo.fr. Stéphane Marchand, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 432349454.
* À propos du prix
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
