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Agence de Sens
18 avenue Lucien Cornet - 89100 Sens
Tél. : 03 86 96 65 68

A RENOVER ST JULIEN DU SAULT, AVEC COUR ET ABRI VOITURE - Saint-Julien-du-Sault (89330)

Référence de l'annonce : 4806 - MàJ : 29/11/2021
76 300 €*
3 pièce(s)
2 chambre(s)
83 m²
Saint-Julien-du-Sault Saint-Julien-du-Sault Saint-Julien-du-Sault Saint-Julien-du-Sault

Description de l'annonce

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Maison de village située sur un secteur recherché, proche, boulangerie, médecin, coiffeur, cinéma, ect..) écoles, sa GARE pour Paris.. pas besoin de voiture. Cette maison familliale à rénover de 83 m2 se compose, d’une entrée sur salon/séjour avec poêle et sa cuisine ouverte aménagée. A l’étage : une salle d’eau avec WC, 2 chambres en enfilade et grande pièces. Au grenier possible d’y faire un aménagement sous comble + une autre grande pièces aménageable. A l’extérieur un porche pour mettre à l’abri 2 véhicules, une cour et petit abri. Une cave de plus de 45m2 environ. Un atelier. Les atouts de cette maison : le tout à l’égout un 2e accès à l’arrière de la maison et possible d’agrandir la superficie habitable … Idéal pour les investisseurs. Double vitrage bois. Taxe foncière 630€ environ. Pour toute visite n'hésitez pas à contacter Sabine D. au 06.73.97.35.05. Agent comercial No891 273 054 au RCAS de Sens.

* À propos du prix

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Surface83 m²
Année de constructionNC
EtageNC
Pièces3
Chambres2
SdbNC
Toilette2
ChauffagePOELE BOIS
CuisineAmericaine -Semi-equipee
Surface séjour30 m²
Terrain150 m²
F 450
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

F 80
GES

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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