18 avenue Lucien Cornet - 89100 Sens
Tél. : 03 86 96 65 68
Amilly, Maison familiale quartier Viroy - Amilly (45200)
Description de l'annonce
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A Amilly, située dans le quartier prisé de Viroy, pavillon traditionnel édifié sur sous-sol total avec garage. Cette maison fonctionnelle de plain-pied dispose d'une belle entrée, d'un double séjour avec cheminée insert, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de 4 chambres, d'une salle de bain à rafraichir avec WC et d'un WC séparé.
A l'extérieur le jardin d'environ 700 m2 dispose d'une belle terrasse à l'arrière, d'un abri de jardin, d'une cour bétonnée idéale pour garer des voitures.
Les commerces, l'hôpital et la gare SNCF avec ligne directe pour Paris Bercy et gare de Lyon se trouvent à 5 minutes en voiture. L'école primaire se situe à 5 minutes à pied et le collège à 10 minutes à pied.
Un environnement idéal pour une famille.
Niveau équipement : Double vitrage PVC, chauffage électrique à inertie, cuisine aménagée et équipée, cheminée insert, tout à l'égout...
Une visite s'impose.
DPE : D. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 2060 € et 2850 €, année de référence 2021, 2022, 2023. A découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Stéphane MARCHAND au 06 32 69 44 96 ou par mail : stephane.marchand@c-limmo.fr. Stéphane Marchand, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 432349454.
* À propos du prix
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
