Immobilier Sens, Montereau Fault Yonne, Fontainebleau, Montargis | C-limmo
Agence de Sens
18 avenue Lucien Cornet - 89100 Sens
Tél. : 03 86 96 65 68

EMPLACEMENT DE 1 ER CHOIX, SITUE A SENS AU PIED DE LA CATHEDRALE ,BAR A VIN A VENDRE.UNE VISITE S'IMPOSE . - Sens (89100)

Référence de l'annonce : 5376 - MàJ : 18/04/2024
89 000 €*
148 m²
Sens Sens Sens Sens

Description de l'annonce

voir la VISITE VIRTUELLE

Bar à vin situé au pied de la Cathédrale de Sens, emplacement de 1 er choix. Situé en plein centre, sublimé par les monuments historiques de Sens.
Par une entrée, ce bar à vin vous invite sur une salle de réception d'environ 52m2 pouvant accueillir environ 25 personnes assises avec coins canapés ou plusieurs tables.
Un comptoir/bar est présent, ainsi que plusieurs meubles de décorations et de présentations pour la mise en valeur des produits, une cave à vin.Un wc est présent. Plusieurs caves sont existantes.
A l'étage, un palier dessert un wc pour cet étage, un coin salon pouvant accueillir une vingtaine de personnes environ, avec une vue imprenable sur la cathédrale et sa place. Une pIèce de réserve d'environ 41m2, peut être repensée pour agrandir, la partie réception du public.
Possibilité en terrasse d'installer une quarantaine de personnes.(un store couvrant une partie de la terrasse est présent)
Un appartement d'environ 27m2, fait partie du fond, avec une entrée/sortie privative, composé d'une entrée, d'un wc, d'une cuisine, d'une chambre/salon, et d'une salle d'eau.
Licence 3 pour cet établissement, ainsi que la possibilité d'une restauration rapide à la vente sur place ou à emporter.
Des travaux de décoration ont été réalisés et repensés en 2019.Votre outil de travail vous attends.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus:87 901 euro HT+1099 euro TVA: soit 89 000 euro TTC
Prix de vente hors honaires d'agence:82 407 euro HT+0 euro TVA:soit 82 407 euro TTC
Honoraire d'agence:5494 euro HT+1099 euro de TVA:soit 6593 euro TTC
Une visite virtuelle est réalisée sur ce fond de commerce
Contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé sous le numéro 843 509 829 au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens

* À propos du prix

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Les honoraires sont à la charge du vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface148 m²
Année de construction1948
EtageNC
PiècesNC
ChambresNC
SdbNC
ToiletteNC
ChauffageAIR PULSE ELECTRIQUE
CuisineNC
F 500
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

G 100
GES

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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