18 avenue Lucien Cornet - 89100 Sens
Tél. : 03 86 96 65 68
EN PLEIN COEUR DE VILLAGE DE CERISIER AUX PIEDS DES COMMERCES,MAISON ET APPARTEMENT PRIVATIF,7 CHAMBRES,DEPEN - Cerisiers (89320)
Description de l'annonce
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À Cerisiers,VILLAGE à 15/20mn de SENS ligne direct Paris Gare de Lyon/Bercy en 1h.Aux pieds de toutes les commodités,commerces,écoles,médecin,pharmacie,boulangerie..
Cette maison de ville vous accueille par une maison principale de 130m2 environ, en rdc deux entrées vous invite sur un espace de vie cuisine,salon,séjour de 50m2 environ à finir de rénover,et une salle de bain et son wc.A l'étage un palier/couloir va desservir 5 chambres,de 12m2,9m2,18m2,12m2,et 15m2 ,ainsi qu une pièce d'eau à finaliser.Au 2 ièm étage un espace grenier,d'environ 70m2.
Sur la continuité de la maison , en rdc un studio de 30m2 environ devait etre créer, toutes les evacutaions sont prévus.
A l'étage un appartement de 45m2 environ complètement refait vous guide vers un espace de vie salon/séjour/cuisine ouverte de 25m2 environ,une salle de bain et son wc,et au deuxième étage deux chambres 9.50 m2 et 11m2 environ.
Pour les dépendances,deux ateliers,une petite maison de 25m2 au sol,une autre grange semi ouverte d'un coté, un batit de 25 m2 au sol d'une piéce et à l'étage plaqué,deux autres pièces de 12m2 et 11m2 (cette partie était destiné à la création d'une chattière),de l'autre partie de la grange,une pièce de rangement.
Au fond du terrain un appenti de 30 m2 pouvant accueillir camping car ou vehicules.Une cave est présente.Maison en tout à l égout.Taxe foncière environ de 700 euro.Chauffage chaudière à bois sur la maison(huit à dix steres à l année),et chauffage èlectrique pour l appartement.Pour la partie habitation toutes les huisseries et portes sont en double vitrage et récentes.
Enormes et plusieurs possibilités pour ce bien,idéales grandes familles ou investissement locatifs,créations de plusieurs logement ,à finaliser ou à créer pour de la location,mais sa situation et son aménagement s'y prete,grande cour,avec partie jardin privatif pour chaque espace.
A visiter sans plus tarder.
Contacter Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au RASC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr
* À propos du prix
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
