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Agence de Sens
18 avenue Lucien Cornet - 89100 Sens
Tél. : 03 86 96 65 68

JOLI PAVILLON DANS COMMUNE PROCHE DE SENS SUR SON TERRAIN DE 1000m2 - Fontaine-la-Gaillarde (89100)

Référence de l'annonce : 6616 - MàJ : 06/09/2026
238 500 €*
5 pièce(s)
2 chambre(s)
120 m²
Fontaine-la-Gaillarde Fontaine-la-Gaillarde Fontaine-la-Gaillarde Fontaine-la-Gaillarde

Description de l'annonce

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Et si votre prochaine maison était celle dans laquelle vos enfants pourraient grandir, jouer dans le jardin, avoir chacun leur espace… et où vous pourriez simplement profiter de la vie en famille ?
Située dans une commune proche de Sens, cette jolie maison de 120 m2 habitables offre un cadre de vie agréable, chaleureux et surtout un beau potentiel d’évolution.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison joliment décorée et soigneusement entretenue.
Au rez-de-chaussée, la vie familiale s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager les repas, recevoir les proches ou simplement profiter d'un moment tous ensemble. La cuisine aménagée vient compléter cet espace convivial.
Une chambre au rez-de-chaussée permet d'imaginer facilement une chambre parentale, une chambre d'amis ou encore un espace pour un enfant devenu grand.
Vous trouverez également une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC.
Autre véritable atout pour une famille : un grand garage accolé à la maison, offrant un espace généreux pour stationner, bricoler, ranger les vélos, les équipements de loisirs ou tout simplement stocker ce dont une famille a besoin au quotidien.
À l'étage : de l'espace pour chacun
À l'étage, le palier dessert une chambre et un bureau, parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants, une salle d'eau et un WC.
Et surtout, deux greniers offrent une belle possibilité d'aménagement. Ils pourraient facilement devenir des chambres supplémentaires, une salle de jeux, une salle de loisirs ou tout autre espace adapté aux besoins de votre famille.
La maison peut donc évoluer avec vous au fil des années.
Un jardin pensé pour la vie de famille
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 000 m2, un véritable espace de liberté pour les enfants et de détente pour les parents.
Imaginez les beaux jours : les jeux des enfants dans le jardin, les repas en extérieur, les moments entre amis ou simplement un peu de calme après une journée bien remplie.
Un abri bois complète l'espace extérieur et offre une solution de rangement pratique.
Une maison avec un vrai potentiel familial
Avec ses 120 m2 habitables, son terrain de 1 000 m2, ses espaces déjà aménagés et ses deux greniers offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un lieu de vie confortable et évolutif.
Vous cherchez une maison dans laquelle poser vos valises aujourd'hui tout en ayant la possibilité de l'adapter à votre famille demain ?
Cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez.
Contactez Jean-Louis Pariset au 06.65.07.08.52 agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703

* À propos du prix
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

* À propos du prix

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Les honoraires sont à la charge du vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface120 m²
Année de construction2002
EtageNC
Pièces5
Chambres2
Sdb1
Toilette2
ChauffagePOELE BOIS
CuisineSeparee -Equipee
Surface séjour31 m²
D 204
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

B 7
GES

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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