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Agence de Sens
18 avenue Lucien Cornet - 89100 Sens
Tél. : 03 86 96 65 68

LONGERE, 165m2, DEPENDANCES, 4/5 CHAMBRES, PUITS, CHARME DE L'ANCIEN, SANS TRAVAUX. - Châlette-sur-Loing (45120)

Référence de l'annonce : 5952 - MàJ : 01/05/2025
219 000 €*
7 pièce(s)
5 chambre(s)
165 m²
Châlette-sur-Loing Châlette-sur-Loing Châlette-sur-Loing Châlette-sur-Loing

Description de l'annonce

A CHALETTE Sur Loing.... !!!
Proche de tous commerces, les écoles, le Lac avec plage et jeux pour enfants..
La GARE pour Paris est à 7mn.. et les axes routiers sont disponibles A6,A19,A77..
Il s'agit d'une Longère lumineuse pleine de charme, qui est composée : d'une entrée avec placard ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, une salle d'eau, un WC, une chaufferie/ buanderie et le salon/séjour de 35m2 avec cheminée. A l'étage : un palier, un WC, un couloir qui dessert 2 chambres et piece.
Un garage accolé, plus dépendances, bûché, etc... Implantée sur une parcelle de 730m2 environ. Un puits.
Un terrain clos, arboré avec goût et entrenu avec soin, une terrasse de 200m2 en béton désactivé, portail motorisé, assainissement relié au tout à l'égoût.
Cette longère SANS TRAVAUX n'attend plus que vous, vous posez les valises simplement....
Contactez Sabine D. (EI) au 06.73.97.35.05. Agent commercial N• 891 273 054 au RCAS de Sens.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Les honoraires sont à la charge du vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface165 m²
Année de construction1955
EtageNC
Pièces7
Chambres5
SdbNC
Toilette1
ChauffageCHAUDIERE GAZ
CuisineAmericaine -Semi-equipee
Surface séjour35 m²
Terrain728 m²
C 143
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

D 30
GES

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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