18 avenue Lucien Cornet - 89100 Sens
Tél. : 03 86 96 65 68
LONGERE DE 150M2 AU CALME,SANS VIS A VIS, 3 CHAMBRES,GARAGE DE 60M2.AUTHENTICITE ET CHARME. - Lailly (89190)
Description de l'annonce
voir la VISITE VIRTUELLE
Située à proximité de l'autoroute A5/A19, à 20 mn de Sens, et proche de Villeneuve-l'Archevêque ; cette longère va vous séduire par sa situation et ses nombreux atouts. Maison trés entretenue.
Au calme, dans un village, elle vous ouvre ses portes sur une cuisine dinatoire équipée de 27m2 environ, un salon de 33m2 environ, un wc séparé, une salle de bain, une grande chambre de 17m2 environ avec son dressing, et une buanderie. A l'étage, un palier spacieux vous guide, vers un bureau (ou petite chambre), une salle d'eau et son wc, un couloir avec rangement et une grande chambre.
Un double garage est présent de 60m2 environ (possibilités avec aménagement d'augmenter de 45/50m2 la superficie habitable) avec porte électrique, portail automatique, interphone, vidéophone, une cave et un grenier.
Le tout sur un terrain de 1062 m2 arboré et fleuri au calme sans vis a vis, 2 terrasses à l 'abri des regards.
Les huisseries sont en double vitrage, le chauffage en pompe a chaleur air/air récent, chauffage bois avec insert et répartiteur de chaleur. La taxe foncière est de 641 €. Maison en fosse septique.
Maison en diagnostiques C/A, parfait et rare pour ce style de fermette.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoriques.gouv.fr
Contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au RSAC du Tribunale de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829
* À propos du prix
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
