18 avenue Lucien Cornet - 89100 Sens
Tél. : 03 86 96 65 68
LONGERE, GRAND TERRAIN, 3/4 CHAMBRES, CENTRE VILLE ET ECOLES A PIED, TOUT A L'EGOUT - Lorris (45260)
Description de l'annonce
À LORRIS (45260) !!! Ville dynamique, où on y trouve tous les commerces, cette maison se situe à proximité des écoles et du CENTRE VILLE à pied.
Vous aurez le choix pour les promenades, les forêts, l'Etang des bois avec son restaurant sur la plage et ses activités sont à 5 minutes..
Cette maison familiale des années 1900 d'environ 123 M2 est composée : d'une entrée sur véranda, une cuisine indépendante, un couloir dessert, un salon/séjour avec cheminée de 36 m2 environ, 2 chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage : un palier, une grande chambre de 26m2, un bureau et un grenier.
Un garage accolé et des box complète ce bien ainsi qu'un atelier.
PUITS.
Terrain de 3700m2 clôturé, arborés, donnant sur des promenades par un portillon.
Les ATOUTS :
Chaudière gaz de ville récente, double vitrage PVC, volets électrique motorisé avec télécommande, portail motorisé, beau volume des pièces, tout à l'égout... GRAND TERRAIN... vous aurez la possibilité de revente sur une partie du terrain en lot arrière ou l'ambition de créer d'autre projet.
Taxe Foncière Faible (529€), tout à l'égout.
Pour plus d'informations et prendre un RDV... au 06.73.97.35.05 ou sabine.debusschere@c-limmo.fr - Sabine DEBUSSCHERE (EI) Agent commercial N• 891 273 054 au RCAS de Sens.
Pour de nouveaux projets mes estimations sont OFFERTES.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* À propos du prix
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
