Immobilier Sens, Montereau Fault Yonne, Fontainebleau, Montargis | C-limmo
Agence de Sens
18 avenue Lucien Cornet - 89100 Sens
Tél. : 03 86 96 65 68

MAISON 2 CHAMBRES A PROXIMITE DE L'A6 - Courtenay (45320)

Référence de l'annonce : 6125 - MàJ : 15/09/2025
117 700 €*
3 pièce(s)
2 chambre(s)
50 m²
Courtenay Courtenay Courtenay Courtenay

Description de l'annonce

voir la VISITE VIRTUELLE

Venez découvrir ce pavillon à seulement 30 minutes de Sens.

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon chaleureux et un grand séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte et équipée apporte modernité et convivialité à l'espace de vie.

Côté nuit, la maison offre deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Le tout est complété par un poêle à bois, garantissant chaleur et ambiance cocooning en hiver, et l'assainissement est déjà raccordé au tout-à-l'égout.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou une résidence secondaire, à découvrir sans tarder !


Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.géorisques.gouv.fr

* À propos du prix

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Les honoraires sont à la charge du vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface50 m²
Année de constructionNC
EtageNC
Pièces3
Chambres2
Sdb1
ToiletteNC
ChauffagePOELE BOIS
CuisineNC
Surface séjour28 m²
Terrain1040 m²
F 364
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

C 11
GES

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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