Immobilier Sens, Montereau Fault Yonne, Fontainebleau, Montargis | C-limmo
Agence de Sens
18 avenue Lucien Cornet - 89100 Sens
Tél. : 03 86 96 65 68

MAISON 4 CHAMBRES DONT UNE DE PLAIN PIED SUR SOL-TOTAL,JARDIN AU CALME DE 2253M2 ENVIRON,DOUBLE GARAGE. - Cerisiers (89320)

Référence de l'annonce : 5178 - MàJ : 18/05/2024
169 000 €*
5 pièce(s)
4 chambre(s)
120 m²
Cerisiers Cerisiers Cerisiers Cerisiers

Description de l'annonce

voir la VISITE VIRTUELLE

Entre Saint-Florentin et Sens, cette maison familliale vous acceuille par une entrée qui vous guide d'un côté vers une cuisine séparée et équipée, de l'autre un salon/séjour d'environ 34m2 donnant sur une terrasse avec vue sur votre jardin. Des doubles vitrages récents sont présents pour la luminosté, le calme et le confort du lieu. Une chambre de plain pied est présente, une salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé. A l'étage un palier vous invite sur trois chambres, une deuxième salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé. Un sous-sol total d'environ 90m2 compartimenté en garage, deux pièces de chauffe, une partie cave et une pièce en cuisine d'été ou autre. Un double garage d'environ 31m2 est présent au fond du jardin avec porte automatique. Un portail automatique est présent. Le tout sur un terrain arboré au calme d'environ 2253 m2. Cette maison est en tout à l 'égout, la taxe foncière est de 305 €. Le chauffage est une chaudière à bois, jumelé avec une chaudière au fioul pour l 'eau chaude. Maison entretenue, décoration à réaliser sur les coins chambres. Une visite virtuelle a ete réalisée sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:www.géorisques.gouv.fr
Contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numero 843 509 829

* À propos du prix

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Les honoraires sont à la charge du vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface120 m²
Année de construction1973
EtageNC
Pièces5
Chambres4
SdbNC
Toilette2
ChauffageCHAUDIERE BOIS
CuisineSeparee -Equipee
Surface séjour33 m²
Terrain2253 m²
G 435
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

F 72
GES

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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