18 avenue Lucien Cornet - 89100 Sens
Tél. : 03 86 96 65 68
Maison familiale dans un quartier calme - Châlette-sur-Loing (45120)
Description de l'annonce
A chalette sur Loing, située dans un quartier calme à 5 minutes de la gare SNCF en voitue, proche des écoles et collège à pied, découvrez cette spacieuse maison idéale pour accueillir une grande famille après quelques travaux de rafraichissement. Vous trouverez au rez-de-chaussée : Un séjour de 30 m2 avec une cheminée insert équipée d'un répartiteur de chaleur (idéal pour faire des économies de chauffage), 3 chambres, une cuisine séparée, une entrée, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé.
A l'étage, un pallier dessert 2 chambres, une pièce palière et un grenier aménageable.
Une chaufferie, 2 garages et un sous-sol complètent ce bien.
Sont jardin sans vis à vis de 930 m2 avec un puits fera le bonheur des petits et des grands pour des moment convivaux en plein air ou pour s'adonner à la culture potagère.
Fenêtres avec survitrage, chauffage fioul, cheminée insert à répartiteur de chaleur, portails et porte de garage électriques...
DPE : E. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 4340 € et 5930 €, année de référence 2021, 2022, 2023.(Consomation réelle largement réduite grace à la cheminée insert). A découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Stéphane MARCHAND au 06 32 69 44 96 ou par mail : stephane.marchand@c-limmo.fr. Stéphane Marchand, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 432349454.
* À propos du prix
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
