18 avenue Lucien Cornet - 89100 Sens
Tél. : 03 86 96 65 68
Maison familiale en excellent état - Amilly (45200)
Description de l'annonce
voir la VISITE VIRTUELLE
A Amilly, découvrez cette très belle maison de 2003 en excellent état située au calme, à 5 minutes en voiture de l'hôpital et des commerces et à 1 mn des écoles primaires.
Cette maison est édifiée sur un généreux terrain de 1273 m2 sans vis-à-vis avec une belle terrasse et une pergola ombragée pour passer de bons moment en famille ou entre amis et vous garantissant la tranquillité et la sérénité du calme de la campagne à deux pas des commodités.
Elle se compose d'un séjour spacieux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée formant une pièce de vie de 41 m2.
Le semi étage vous offre 4 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Au rez-de-jardin en descendant 3 marches, vous trouverez un cellier, une buanderie avec WC et douche ainsi qu'un beau studio de 38 m2 avec salle d'eau privative permettant d'accueillir famille, amis, ado ou même une location Airbnb puisqu'il dispose d'un accès indépendant.
Les + : Abris de jardin type chalet, poulailler, garage, double vitrage PVC, portail électrique.
DPE : D. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 2510 € et 3450 €, année de référence 2021, 2022, 2023.
A découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible.
Pour tout renseignement ou une visite, contactez Stéphane MARCHAND au 06 32 69 44 96 ou par mail : stephane.marchand@c-limmo.fr. Stéphane Marchand, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 432349454.
* À propos du prix
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
