Immobilier Sens, Montereau Fault Yonne, Fontainebleau, Montargis | C-limmo
Agence de Sens
18 avenue Lucien Cornet - 89100 Sens
Tél. : 03 86 96 65 68

TYPE FERMETTE A RENOVER EN LOT, 2 CHAMBRES, AVEC GRANGE 160M2 - Courtenay (45320)

Référence de l'annonce : 5000 - MàJ : 18/04/2024
125 000 €*
4 pièce(s)
2 chambre(s)
81 m²
Courtenay Courtenay Courtenay Courtenay

Description de l'annonce

voir la VISITE VIRTUELLE

JOLI POTENTIEL A ERVAUVILLE, pour les amoureux de vielles pierres. ... Le lot comprenant : une maison, un atelier et une GRANGE À RÉNOVER. Proche de la campagne et COURTENAY avec tous les commerces, écoles et accès facile aux axes routiers (A6, A19). GARE à 20mn. La MAISON d'environ 80m2 se compose d'une entrée ouverte sur la cuisine, un salon, séjour avec cheminée, salle de bain avec WC. A l'étage : un palier, 2 chambres dont une avec coin jeu ou dressing à réaliser. L'ATELIER se compose d'une partie sellier avec ballon d'eau chaude et une autre partie atelier d'environ 15m2. La GRANGE d'environ 160m2 se compose d'un atelier sol tomette, une chambre d'été et 2 porches ouverts. Toitures refaites et remaniées, il y a environ 10 ans... Faible taxe foncière.. Droit d'affichage (100€/an). Raccordement au tout à l'égout (la grange reste à raccorder). Possibilité d'une division (vente grange seule ou vente maison avec atelier seul). Maison loué dernièrement (500€) .. Des travaux sont à prévoir.. IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT.. Pour une visite..!! Contactez sabine D. (EI) au 06.73.97.35.05. Agent commercial No891 273 054 au RCAS de Sens.

* À propos du prix

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Les honoraires sont à la charge du vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface81 m²
Année de construction1900
EtageNC
Pièces4
Chambres2
SdbNC
Toilette1
ChauffageCHEMINEE ELECTRIQUE
CuisineSeparee
Surface séjour27 m²
Terrain582 m²
G 463
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

C 13
GES

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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