Immobilier Sens, Montereau Fault Yonne, Fontainebleau, Montargis | C-limmo
Agence de Sens
18 avenue Lucien Cornet - 89100 Sens
Tél. : 03 86 96 65 68

VERGER, CAMPAGNE, 3 CHAMBRES, CAVE, 2000M2 TERRAIN, 80M2 HABITABLES - Verlin (89330)

Référence de l'annonce : 5445 - MàJ : 18/04/2024
110 000 €*
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80 m²
Verlin Verlin Verlin Verlin

Description de l'annonce

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A SAINT JULIEN DU SAULT... Cette maison proche de la nature, avec vue sur les bois se trouve à 5mn des commerces (pharmacie, supermarché, médical) et de la GARE pour Paris. A 30 mn de SENS, 15 mn de JOIGNY, 15mn de COURTENAY (A6). Tout autour vous aurez la possibilité de jolies promenades en forêt, une petite plage sur une ville voisine.
Elle est composée d'une cuisine ouverte sur salon/séjour avec une cheminée ouverte, une salle de bain, un WC. A l'étage : un dégagement desservant 3 chambres et un WC avec lavabo. Vous pourrez profitez d'un garage, d'une cave voûtée et d'un atelier, vous aurez la possibilité de créer une pièce supplémentaire qui est déjà isolé. UN VERGER de 1500 m2 vient compléter cette maison, sur un terrain total de 2200m2 environ clos et arboré.
Cette maison de 80 m2 a un assainissement individuel non confirme, la Taxe Foncière est de 430€, un rafraîchissement est à prévoir.
Dans l'attente de pouvoir répondre à toutes vos questions, n'hesitez pas à me contacter au 06.73.97.35.05 Sabine D. Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

* À propos du prix

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Les honoraires sont à la charge du vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface80 m²
Année de construction1940
EtageNC
Pièces4
Chambres3
Sdb1
Toilette2
ChauffageCHAUDIERE FIOUL
CuisineAmericaine
Surface séjour25 m²
Terrain2230 m²
E 279
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

E 69
GES

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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